Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine seltene Kombination aus solider Basis, großzügigem Balkon und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – ideal für Singles oder Paare, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier steckt Potenzial. Die klare und funktionale Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig die perfekte Grundlage, um die Wohnung stilvoll in die heutige Zeit zu transformieren.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der mit rund 16 m² Fläche ein echtes Highlight darstellt. Ob entspannter Feierabend, Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Stunden – hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum mit Blick ins Grüne und viel Privatsphäre.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsort und lässt sich ebenso individuell gestalten wie die übrigen Räume. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen sofortigen Start – gleichzeitig bietet sie die ideale Grundlage für eine spätere Modernisierung ganz nach persönlichem Geschmack.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen dem ursprünglichen Baujahr und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten zur Aufwertung und Individualisierung – perfekt für Käufer, die Wert auf ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial legen.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für Komfort im Alltag – insbesondere in den Wintermonaten. Zusätzlich besteht noch ein Dachspeicher-Abteil, welches für mehr Stauraum bietet und im Haus gibt es eine Münzwaschmaschine und einen Münztrockner.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, sich in ruhiger Lage ein persönliches Zuhause mit Charme und Perspektive zu schaffen.