Charmantes Apartment mit Balkon & Bergblick – ideal für Auszeiten oder stilvolles Wohnen

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Balkon
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Bad
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Küche
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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Charmantes Apartment mit Balkon & Bergblick – ideal für Auszeiten oder stilvolles Wohnen

83324 Ruhpolding
Objekt ID: WSB-RP-MK-EA
Kaufpreis 125.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses helle und freundlich geschnittene 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet den idealen Rückzugsort für alle, die eine gemütliche Wohnlösung mit besonderem Flair suchen – sei es zur Eigennutzung oder als gemütliche Ferienimmobilie.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein integrierter Einbauschrank sorgt für zusätzliche Ordnung und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich hell und funktional – ein angenehmer Ort zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag.

Die separate Küche überzeugt mit ihrem charmanten Charakter und funktionalen Aufbau. Die Echtholzelemente verleihen dem Raum eine warme Ausstrahlung, während die clevere Anordnung der Küchenzeilen für ausreichend Arbeits- und Stauraum sorgt. Ein Fenster bringt zusätzlich Licht und Frische in den Raum.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit seiner großen Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon – ein echtes Highlight der Wohnung. Genießen Sie hier entspannte Morgenstunden mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und starten Sie den Tag in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Für Komfort im Alltag sorgt ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz. Ergänzend stehen weitere Außenstellplätze für Bewohner zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen, gepflegten Gemeinschaftsgarten – ideal, um die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Etage
2
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
31 m²
Baujahr
1969

Kosten

Stellplatzpreis
15.000,00 €
Kaufpreis
125.000,00 €
Stellplatzpreis
15.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
112.9 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.01.2028
Baujahr
1969
D

Lage

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Ansprechpartner

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