Beschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Unterwössen.

Sie besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss und vermittelt ein urig-gemütliches Ambiente durch die dunkel hervorgehobenen Deckenbalken. Das komplette Dachgeschoß wird für die Wohnung, mit ihren ca. 115 m², in Anspruch genommen.

Betreten Sie die Wohnung, heißt Sie eine großzügige, helle Diele willkommen. Hier finden Schuhschrank und Garderobenschrank ohne Probleme Platz. Nach links gewandt kommt als nächstes ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluß.

Die nächste Türe führt Sie in den lichtdurchfluteten, mit ca. 32 m² äußerst großzügig bemessenen Wohn-/Essbereich. Man blickt direkt auf die große Glastürenfront die den Blick auf den herrlichen, nach Süden ausgerichteten, die gesamte Giebelbreite nutzenden Balkon gewährt.
Direkt nach dem Passieren der Wohnzimmertüre erschließt sich linkerhand die Küche. Die Einbauküche ist als ‚U‘ angeordnet und beherbergt alles was eine Küche benötigt. Sie birgt viel Stauraum und ist schön hell durch das große Dachfenster.

Verlassen wir die Küche und wenden uns wieder Richtung Wohn-/Essbereich. Hier kommt nun eine gemütliche Essecke zur Geltung.
Das Wohnzimmer lädt mit offenem Kamin, Sitzgruppe mit Fernseher und gemütlichem Lesebereich zum Verweilen ein.

Gehen wir nun zurück in die Diele. Durch einen Rundbogen gelangen wir in den nach Norden führenden Flur. Die rechte Zimmertüre bringt uns in einen Vorraum von dem aus man sowohl in das große, mit Badewanne ausgestattete, Badezimmer als auch in das Eltern-Schlafzimmer gelangt. Der unverbaute Blick vom Balkon führt direkt in die umliegenden Berge.

Folgen wir dem Flur, gehen wir geradeaus in das Kinderzimmer. Auch hier führt eine Fenstertüre auf den Balkon. Im Zimmer gibt es reichlich Platz für Schrank, Bett und einen Spielbereich.

Verlassen wir das Kinderzimmer liegt rechts das Gästezimmer.

Alle Zimmer sind mit mindestens einem Fenster ausgestattet, wodurch sich die Wohnung hell und großzügig präsentiert.

In der Küche, der Diele, dem Flur und auf beiden Balkonen sind die Böden gefliest. Alle anderen Räume sind mit Echtholz-Parkett belegt, ausgenommen der gefliesten Bäder.

Für ausreichend Stauraum sorgen Speicher, die von beiden Balkonen aus zugänglich sind.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung Baujahr 2017.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Außen-Stellplätze und ein Teil des Gartens der Liegenschaft stehen den Bewohnern und deren Besucher gemeinschaftlich zur Verfügung.