Beschreibung

Die schöne Ferienwohnung befindet sich in einem großen, typisch bayrischen Landhaus in Aschau im Chiemgau. Das ganze Ambiente wirkt von vornherein rustikal und sehr einladend. Die Apartments im Haus werden ausschließlich als Ferienwohnungen genutzt und als solche professionell auch durch Agenturen auf Wunsch vermietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer die beide von dem langen Flur aus separat begehbar sind. Ein Zimmer ist mit einem ausladenden Doppelbett ausgestattet, das andere mit einem Einzel-, sowie einem Doppelstockbett. Dadurch ist die Wohnung ideal für Familien oder Freundesgruppen geeignet, welche im wunderbaren Chiemgau Urlaub machen möchten. Beide Schlafräume verfügen sowohl über Stauraum als auch über Dachfenster für viel Tageslicht und laden dazu ein, sich wie zuhause zu fühlen.

Sämtliches Mobiliar ist im Preis inbegriffen, so auch die moderne Ausstattung des Wohnbereiches, die sich in einheitlich abgestimmtem Farbschema ideal ins Ambiente einfügt. Das geräumige Wohnzimmer lädt ein zu geselligem Beisammensein oder auch ruhigen Filmabenden nach einer Wandertour. Über den Wohnbereich gelangen Sie zu dem breit gehaltenen Balkon, welcher genug Platz für Mobiliar wie Stühle und Tische bietet, um hier zu entspannen.

Die vorhandene Einbauküche verfügt über sämtliche notwendigen Geräte und bietet darüber hinaus ausreichend Stauraum ohne dabei Platz zu verschwenden. Angrenzend daran findet sich das Badezimmer, welches voll gefliest und mit einer Duschwanne sowie einem Dachfenster ausgestattet ist.

Für alle Bewohner des Hauses steht u. a. ein großer Gemeinschaftsraum mit einem Kicker und anderen Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sowie eine Sauna. Außerdem ist ganzjährig eine Gaststätte im Erdgeschoss in Betrieb mit einem ansässigen Wirt.

Vor dem Haus bieten sich ausreichend Parkmöglichkeiten für anreisende Gäste. Der Außenbereich gliedert sich in die harmonische Berglandschaft und die Kampenwand ein und vermittelt somit einen zwanglosen Urlaubsflair.

Durch die touristische Vermietung ergab sich 2022 ein Erlös in Höhe von 16.177,50 € brutto (ohne Dezember).

Der Gesamtkaufpreis beläuft sich auf 265.000,00 EUR.