Beschreibung

In attraktiver Lage von Grassau erwartet Sie diese gemütliche 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 34,80 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Käufer, die mit eigenen Ideen ein individuelles Zuhause im Chiemgau gestalten möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und präsentiert sich weitgehend im ursprünglichen Zustand des Baujahres 1973.

Fliesen- und Teppichböden, die vorhandene Einbauküche sowie das Badezimmer entsprechen nicht mehr vollständig heutigen Wohnansprüchen und bieten daher viel Spielraum für eine zeitgemäße Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.

Besonders reizvoll ist die private und nahezu uneinsehbare Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen geschützten Platz zum Entspannen – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, gemütliche Stunden am Nachmittag oder einen ruhigen Ausklang des Tages.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Dachspeicher-Abteil. Für Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. Diese sind nicht einzelnen Wohnungen fest zugeordnet und können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 179 €.

Eine charmante Immobilie für alle, die eine kompakte Wohnung in gefragter Chiemgau-Lage suchen und die Chance nutzen möchten, durch eine Modernisierung ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.