Beschreibung

Sie betreten dieses, im 5. Obergeschoss eines Appartement-Hauses für Studenten gelegene, helle und freundliche 1-Zimmer-Appartement und befinden sich im Flur der Wohnung. Hier gibt es genügend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe. Über den Flur haben Sie Zugang zum Bad als auch zum Wohn-/Schlafbereich des Appartements.

Auf der rechten Seite geht es in das innenliegende Duschbad. Die Fliesen wurden 3/4 hoch gefliest, wodurch der Raum größer wirkt. Der Boden ist ebenfalls gefliest. In dem Bad ist ausreichend Staumöglichkeit für einen Spiegelschrank und ein bis zwei Badschränkchen. Das Bad ist mit einem Lüfter ausgestattet.

Geht man im Flur geradeaus, gelangt man in den hellen Wohn-/Schlafraum. Dieser ist mit Laminat in Holzoptik ausgelegt, was dem Raum eine elegante Note verleiht. Mit Geschick und Gespür für das Wesentliche läßt sich dieses 1-Zimmer-Appartement schick und funktional zugleich einrichten. Das große Fenster Richtung Süd-Westen ist doppelverglast und lässt viel Licht in den Wohnraum. Für die Einrichtung während der Studienzeit mehr als hervorragend geeignet.

Wendet man sich im Wohn-/Schlafzimmer Richtung Wohnungstüre, sieht man über der Zimmertüre eine Schranktüre die zum Stauraum gehört, der sich über die Länge des Flurs erstreckt. Diese Fläche ist unglaublich nützlich, weil dadurch Staubsauger, Bügelbrett oder andere Haushaltsgeräte wie auch Saisonkleidung praktisch verstaut werden können.

Dort an der Schmalseite des Raumes ist auch eine kleine Küchenzeile integriert, welche mit zwei Kochplatten, einer Spüle und einem Hänge- sowie Unterschrank funktional ausgestattet ist.

Im Keller befindet sich ein Waschraum mit mehreren Münz-Waschmaschinen und Trocknern, welche von den Studenten im Hause rege genutzt werden und die Hausverwaltung sich um die Instandhaltung der Geräte kümmert.

Vor dem Haus gibt es einen Stellplatz für die Fahrräder der Bewohner. Sollten Sie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto benötigen, können Sie diesen z. B. über die Hausverwaltung separat anmieten.

Es gibt einen sehr netten und kompetenten Hausmeister-Service in der Anlage, welcher für die Studenten bei Fragen und Anregungen zur Verfügung steht und sich täglich um die Liegenschaft kümmert, wodurch das ganze Haus sehr gepflegt erscheint.

Der jetzige Mieter ist seit dem 01.12.2022 in der Wohnung und möchte gerne weiterhin in dem Appartement wohnen. Sie als Käufer des Appartements treten beim Erwerb der Immobilie in das bestehende Mietverhältnis ein.

Überzeugen Sie sich jetzt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort!