Schönes Appartement in ruhiger Lage von Ruhpolding mit gepflegter Anlage

Reserviert
Wohnen
Reserviert
Wohnen
Reserviert
Flur
Reserviert
Flur
Reserviert
Küche
Reserviert
Bad
Reserviert
Bad
Reserviert
Balkon
Reserviert
Balkon
Reserviert
Ausblick
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Schönes Appartement in ruhiger Lage von Ruhpolding mit gepflegter Anlage

83324 Ruhpolding
Objekt ID: 2023-W6OG-VK
Kaufpreis 120.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie betreten dieses, im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegene, helle und freundliche 1-Zimmer-Appartement und befinden sich in dem mit PVC ausgelegten Flur der Wohnung. Hier gibt es genügend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe. An der Schmalseite befindet sich ein Einbauschrank der reichlich Stauraum bietet.

Gegenüber der Wohnungstüre liegt das Bad mit Wanne und Tageslichtfenster. Auch hier wurde ein pflegeleichter PVC als Bodenbelag gewählt. Die Wandfliesen wurden 3/4 hoch gefliest, wodurch der Raum optisch profitiert und größer wirkt.

Wenden Sie sich von der Wohnungstüre aus gesehen nach links, kommen Sie in die Küche. Diese ist teilweise gefliest und bietet mit ihren Echtholzmöbeln, welche links und rechts als Küchenzeilen entlang laufen viel Platz. Der vorgegebene Raum wird dadurch optimal genutzt und bietet alles, was eine funktionale Küche ausmacht. Auch in der Küche ist ein Fenster vorhanden.

Gehen wir nun den Flur entlang kommen wir in das Wohn-/Schlafzimmer mit seiner schönen großen Fensterfront. Dieser Raum ist mit Parkett ausgelegt und vermittelt so eine elegante Gemütlichkeit. Die Fenstertüre führt uns auf den nach Osten ausgerichteten, gefliesten Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Ein perfekter Ort für Ruhe-Oasen-Liebhaber und alle, die im Sonnenaufgang gerne draußen frühstücken.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich auch der Waschraum mit einer Gemeinschaftswaschmaschine.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz in der Anlage steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich gibt es vor dem Haus einen allgemeinen Außenparkplatz für die Bewohner, welche keinen Tiefgaragenstellplatz besitzen.

Abschließend ist das Haus umgeben von einem großen, gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33,5 m²
Baujahr
1969

Kosten

Stellplatzpreis
20.000,00 €
Kaufpreis
120.000,00 €
Stellplatzpreis
20.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
112,9
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.01.2028
Baujahr
1969
D

Lage