Beschreibung

Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit Ursprung im Jahr 1710 und verbindet den einzigartigen Charakter historischer Architektur mit dem Wohnkomfort von heute. Auf rund 97  m² Wohnfläche entfaltet sich ein außergewöhnliches Raumgefühl mit hochwertigen Materialien, durchdachter Aufteilung und stilvoller Ausstrahlung.

Bereits der Eingangsbereich schafft einen einladenden Übergang in das Herzstück der Wohnung: das beeindruckende Wohnzimmer. Großzügige Fensterflächen und mehrere Blickachsen sorgen hier für eine angenehme Tiefe im Raum und eine stilvolle Atmosphäre. Besonders markant ist der große Südost-Balkon, der exklusiv vom Wohnzimmer aus begehbar ist – ideal, um den Tag mit Sonne und Aussicht zu beginnen oder am Abend zur Ruhe zu kommen.

Die angrenzende Küche ist separat zugänglich und verfügt über eine elegante schwarze Einbauküche sowie ein historisches Fenster. Der Raum ist so großzügig dimensioniert, dass hier aktuell eine kleine Essecke besteht oder sich auch ggf. ein Esstisch für geselliges Beisammensein integrieren lässt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Die hochwertigen dunklen Parkettböden unterstreichen in allen Wohnräumen den edlen Charakter der Immobilie.

Das Badezimmer überzeugt mit einem gelungenen Materialkonzept aus schwarzen Natursteinfliesen am Boden und beigen Fliesen im Nassbereich. Eine Badewanne, zwei Waschbecken, ein Fenster, ein Handtuchheizkörper sowie geschmackvolle Einbauten machen den Raum zu einem funktionalen wie stilvollen Rückzugsort. Waschmaschine und Trockner sind clever hinter der Türe untergebracht.

Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung.