Virtual Staging
Virtual Staging: visualisieren, was alles möglich ist
Die Wahl eines neuen Zuhauses stellt sicherlich eine der größten und bedeutendsten Entscheidungen dar, die wir in unserem Leben treffen. Dabei will man sich natürlich absolut sicher sein, dass die vorliegende Immobilie auch die richtige ist. Dazu muss man sich ein künftiges Leben dort vorstellen können. Emotionen spüren. Doch beim bloßen Anblick der kahlen Räume einer unmöblierten Immobilie geht das nicht wirklich gut. Erst möbliert erhält man einen anschaulichen Eindruck.
Und darum bietet Ihnen Nestmeier Immobilien das innovative Virtual Staging an. Präsentieren Sie Ihr Objekt von der besten Seite. Zeigen Sie Ihren Interessenten eindrucksvoll, wie das Leben in den neuen vier Wänden aussehen kann. Und freuen Sie sich mit unserem Virtual Home Staging im Handumdrehen über glückliche Käufer und Mieter. Doch worum handelt es sich hierbei eigentlich genau?
Was ist Virtual Staging?
Werden Räumlichkeiten zu Darstellungs- oder Verkaufszwecken eingerichtet, so spricht man von Home Staging. Beim Virtual Home Staging – oder kurz Virtual Staging – werden die Räume nicht tatsächlich eingerichtet. Dies geschieht schnell und problemlos digital.
Sie fragen sich, wie das funktioniert? Nun, als erstes werden die Innenräume Ihrer Immobilie von unseren Mitarbeitern mit professioneller Technik der Immobilienfotografie abgelichtet. Im Anschluss versehen wir Ihre Immobilie mit virtuellem Mobiliar und digitaler Dekoration. Damit hauchen ihr auf innovative Weise Leben ein. Das ist Virtual Home Staging von Nestmeier Immobilien.
Gut für alle (Ver-)Käufer und (Ver-)Mieter
Durch die virtuelle Variante des Home Stagings ergeben sich viele Vorteile. Zum einen direkt für Verkäufer und Vermieter von Immobilien. Zum anderen profitieren aber auch die Käufer und Mieter von unserem Virtual Staging.
Wer im Vorfeld einen besseren Eindruck von seinem neuen Zuhause hat, der kann sich das neue Leben viel besser vorstellen. Wir von Nestmeier Immobilien legen höchsten Wert auf die Zufriedenheit unserer Kunden. Egal ob Käufer oder Verkäufer, egal ob Mieter oder Vermieter. Denn auch alle Vermieter unter Ihnen wissen: Nur ein zufriedener Mieter ist ein guter Mieter. So wirkt sich das Virtual Home Staging indirekt nochmals positiv auf Verkäufer und Vermieter von Immobilien aus. Ganz ohne aufwändiges Home Staging mit realen Möbeln.
Warum überhaupt Home Staging?
Selbstverständlich beinhaltet das Virtual Staging alle Vorzüge, die Ihnen auch die herkömmliche Variante, das Home Staging, bietet.
- Dimensionen der Räume einschätzen: Zunächst geht es darum, den Interessenten einen besseren Eindruck von der Größe einer Immobilie und ihrer Räumlichkeiten zu vermitteln. Menschen neigen dazu, die Größe von komplett leeren Räumen falsch einzuschätzen. Ohne Bezugspunkte fehlt uns schlichtweg die Vorstellungskraft. Vielleicht haben Sie ja schon selbst einmal diese Erfahrung gemacht. Erst beim Einrichten Ihrer neuen Wohnung bemerken Sie, wie viel Platz eigentlich noch für dieses und jenes gewesen wäre. Und schon beginnen die Überlegungen von Neuem. Oder schlimmer: All Ihre Möbel lassen sich gar nicht so arrangieren, wie Sie sich das gedacht hatten. Doch mit dem Virtual Home Staging von Nestmeier Immobilien wird Ihnen oder Ihren Käufern das nicht passieren.
- Nutzungsmöglichkeiten aufzeigen: Außerdem erhalten Ihre Käufer durch ein bereits eingerichtetes und dekoriertes Zimmer natürlich eine Idee davon, wie sie dieses Zimmer einrichten könnten. So werden sie inspiriert und ihre Vorstellungskraft angeregt. Alles in allem erhalten sie damit auch ein klareres Bild von ihrem zukünftigen Leben in ihrem neuen Zuhause. Und kann sich ein potentieller Käufer das Leben in Ihrer Immobilie besser vorstellen, so ist er natürlich auch eher kaufbereit. Schade nur, dass das Einrichten einer Immobilie zu Verkaufszwecken so kostspielig und zeitaufwendig ist. Jedoch nur, wenn man analog möbliert. Nestmeier Immobilien erledigt das digital.
VIRTUAL STAGING FÜR KOSTENERSPARNIS
Mit dem tatsächlichen Möblieren eines Hauses oder einer Wohnung im Rahmen des Home Stagings ist ein großer Aufwand verbunden. Doch nicht mit unserem Virtual Home Staging. Ein digitales Mobiliar muss nicht gekauft und schon gar nicht transportiert werden. Sparen Sie sich somit Unmengen an Kosten.
Nicht nur der finanzielle Aspekt spricht für das virtuelle Home Staging. Es gibt noch weitere Vorteile. Insgesamt erhalten Sie durch das Verfahren viel mehr Flexibilität. Virtual Staging lässt sich nämlich auf fast jede Immobilie anwenden. Es müssen lediglich die Innenräume des Objekts fotografiert werden und schon kann das digitale Einrichten beginnen. Je weniger tatsächliche Möbel in der Immobilie platziert sind, umso besser klappt das ganze natürlich. Daher sind leerstehende oder teilmöblierte Objekte ideal. Zu der bestehenden Möblierung werden dann weitere Einrichtungsstücke hinzugefügt und schon nimmt alles Gestalt an.
KOSTEN
Nestmeier Immobilien freut sich, Ihnen das Virtual Staging ohne zusätzlich anfallende Kosten anbieten zu können, sofern Sie uns mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen und diese für die digitale Einrichtung geeignet ist. Das Objekt ist dann geeignet, wenn es leersteht oder maximal teilmöbliert ist und wir vor Ort Bildmaterial anfertigen können.
